Najczęściej zadawane pytania
Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące współpracy, rozliczeń i bieżącej obsługi najmu.
Umowa świadczenia usługi zarządzania najmem zawierana jest na czas nieokreślony. Właścicielowi przysługuje prawo jej wypowiedzenia z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.
W przypadku braku obowiązującej umowy najmu nieruchomości będącej przedmiotem zarządu, Właściciel ponosi wyłącznie koszty związane z utrzymaniem lokalu (opłaty administracyjne, opłaty za media).
Właściciel co miesiąc otrzymuje od Zarządcy raport finansowy z płatnościami dokonanymi przez najemcę. Dodatkowo przez cały czas obowiązywania umowy o zarządzaniu najmem posiada stały dostęp do elektronicznych systemów rozliczeniowych.
Standardowo Zarządca przeprowadza kontrolę mieszkania przynajmniej raz na 6 miesięcy. Strony mogą zmienić tę częstotliwość w wyniku indywidualnych ustaleń.
Reagujemy zgodnie z procedurą - monitoring, kontakt, wezwania. Rzetelna weryfikacja najemcy i właściwa selekcja pozwalają ustrzec się przed takimi sytuacjami.
W przypadku drobnych napraw kosztami obciążany jest najemca. Jeżeli usterki wynikają z naturalnego zużycia środków trwałych - po wcześniejszej akceptacji wyceny pokrywa je Właściciel.
Nie widzisz swojej sytuacji?
Jeśli chcesz omówić konkretny przypadek, zakres obsługi albo model rozliczeń, przejdź do kontaktu. Chętnie odpowiemy na pytania związane z Twoją nieruchomością.